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ANTONIA

Hier  ist  mein Zuhause
 
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Charmanter Altstadtkern & viel Natur
REINICKENDORF

Der Neubau befindet sich am südlichen Rand des Berliner Bezirks Reinickendorf nahe Charlottenburg-Nord und Wedding – genau zwischen den charmanten Altstadtkernen von Reinickendorf und Alt- Tegel und dem Kern der Berliner Metropole.

 

Zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Grünanlagen verleihen dem Standort eine hohe Lebensqualität und machen ihn besonders attraktiv für Familien. Auch Freizeitziele sind bequem zu erreichen. Mit dem Fahrrad gelangt man in 10 Minuten an den Strand des idyllischen Flughafensees und in 15 Minuten an den Großen Tegeler See. Das Freiluftkino im Volkspark Rehberge ist nur 2,5 km entfernt.

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Vom "Antonia" erreicht man über die A111 (Stadtautobahn) die Innenstadt innerhalb weniger Minuten (15 Minuten bis zum Kurfürstendamm, 20 Minuten zum Hauptbahnhof).

DIE  NACHBARSCHAFT
Eine besondere Lage im grünen Teil von Berlin

Der Neubau „Antonia“ in der Antonienstraße 2 / Eichborndamm 3 liegt in einem Umfeld, das durch Mehrfamilien- und Geschäftshäuser geprägt ist. Die nähere Umgebung hat einen urbanen Charakter und weist eine ausgezeichnete Grundversorgung auf.

 

Viele Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnstation Scharnweberstraße in 150 m Entfernung und durch mehrere Buslinien hervorragend. Die Fahrtzeit zur Friedrichstraße beträgt weniger als 20 Minuten.

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Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem kürzlich geschlossenen Flughafenareal Tegel, dessen Umwandlung positive Impulse für diesen Teil von Reinickendorf sendet.

 

Auf dem Areal wird nun ein Wissenschafts- und Gewerbepark mit dem Namen „Urban Tech Republic“ zusammen mit einem Wohngebiet und großen Grünanlagen geplant. Eine Aufwertung des gesamten Areals kann prognostiziert werden.

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ANTONIA
Gartenoase - Kiez im Umbruch
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Antonia ist zeitgemäße, elegante Architektur, die sich harmonisch in die durch Baudenkmäler geprägte Nachbarschaft einfügt. Dies gelingt durch sanfte Rundungen der Fassaden, die warmen, sandigen Farbtöne und Horizontalbänder, die sich auf die gründerzeitlichen Nachbargebäude beziehen

Die Fassaden sind hell gehalten. Jede Wohneinheit in den oberen Geschossen hat einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben Terrassen und jeweils einen
privaten Gartenanteil.

 

 

So entsteht ein Gebäude-Ensemble mit 25 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten um einen geschützten, gut gestalteten Gartenbereich. „Antonia“ bietet ein traumhaftes Zuhause für Menschen, die weder auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchten, noch auf die Nähe zu Ausflugszielen im Grünen. Für Menschen, die eine gut gestaltete Wohnung suchen, die Innen wie Außen keine Wünsche offen lässt.

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Ein sonniges Zuhause 
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Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmsystem hergestellt. 

Der Neubau entspricht dem energieeffizienten & förderungsfähigen KfW 55 Standard.

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Fassade Eichborndamm

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Referenzbild Innenraum

KOMFORT UND FLEXIBILITÄT 
Für jede Lebensphase

„Antonia“ ist das Zuhause für urbane Singles, junge Familien und für das Paar im Ruhestand, für den, dem die Innenstadt zu eng, oder das eigene Haus zu groß geworden ist. Entsprechend wurden die Wohnungen konzipiert:

 

Für die durchdachten 2-, 3­ und 4-Zimmerwohnungen haben wir unterschiedliche Varianten entwickelt, sei es mit Ausrichtung zum Garten oder mit Fokus auf den Sonnenbalkon, mit großer Abstellkammer oder mit begrünter Aufdach-Terrasse.

 

Das Treppenhaus des Gebäudes an der Antonienstraße ist direkt mit der Tiefgarage verbunden, so dass man diese Wohnungen mit dem Aufzug schwellenlos erreichen kann. Zu dem Gebäude im Eichborndamm gelangt man durch eine Außentreppe im Garten.

HELLE WOHNRÄUME 
Zum Wohlfühlen und Entfalten
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Helle, natürliche Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima

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Referenzbild Innenraum

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Zeitlos modern 
WERTIGE AUSSTATTUNG

Bei der Ausstattung von „Antonia“ haben wir unsere Erfahrung von über 200 realisierten Wohnungen einfließen lassen.

 

Deswegen finden zertifizierte Markenprodukte Verwendung. In den Wohnbereichen wird ein Eichenparkett verlegt. Bei den Fliesen in den Bädern handelt es sich um Feinsteinzeugfliesen aus italienischer Herstellung. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung und zusätzlich in den Bädern mit Handtuchheizkörpern. Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion erhöht die Sicherheit und bietet Komfort. Die Wohnungstüren werden einbruchshemmend ausgeführt.

- Bodengleiche Duschen
- Markenarmaturen
- Italienische Fliesen
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizungen
- Video-Gegensprechanlage
- Einbruchhemmende Tür

DIE WOHNEINHEITEN

25
WOHNUNGEN

2
GEWERBEEINHEITEN

45 - 108
QM WOHNFLÄCHE

18
STELLPLÄTZE

 
2-ZIMMERWOHNUNG
mit Westbalkon

Wohn- , Koch- , Schlafbereich sowie Balkon sind nach Westen ausgerichtet

Bad mit Wanne

ca. 2,65m Deckenhöhe

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3-ZIMMERWOHNUNG
mit Osttbalkon

Wohn- / Koch- und Essbereich, Balkon sowie ein Schlafzimmer sind zum Innenhof ausgerichtet

Privatbereich mit zwei Schlafräumen, Duschbad und Abstellkammer

barrierefrei

ca. 2,65m Deckenhöhe

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4-ZIMMERWOHNUNG
mit Terrassen & Garten

Terrassen nach Süd & West und ein eigener Gartenbereich

 

36 qm großer Wohn- / Koch- und Essbereich 

 

komplett im Innenhof gelegen


barrierefreies Tageslicht-Duschbad, 

Wannenbad, und HWR

ca. 2,80 m Deckenhöhe

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4-ZIMMERWOHNUNG
mit Südbalkom

Südbalkon mit Blick über Gemeinschaftsgarten

 

38 qm großer Wohn- / Koch- und Essbereich 

 

komplett im Innenhof gelegen


Wannenbad, Duschbad und HWR

ca. 2,80 m Deckenhöhe

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4-ZIMMERWOHNUNG
mit Südostbalkon

Wohnen in drei Himmelsrichtungen:
Ost, Süd & West

 

30 qm großer Wohn- / Koch- und Essbereich mit Südostbalkon

 

Wannenbad, Tageslicht-Duschbad und Abstellkammer

ca. 2,80 m Deckenhöhe

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UNSERE REFERENZEN
Wir bauen in Berlin, Hamburg, Kiel und Leipzig
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Berlin, Prenzlauer Berg

„Am Märchenbrunnen“
Neubau von 51 Wohneinheiten

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Berlin, Neukölln

„Ahoj“

Neubau von 68 Wohneinheiten

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Leipzig, Südvorstadt

„Kronprinzeneck“

Neubau von 75 Wohneinheiten und Gewerbe

 

Wir freuen uns auf ein ausführliches, persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!

KONTAKT

Erwerberbetreuung:

Birte Grossmann
M  +49 (0)160 946 799 98

wohnen@urbanspace.eu

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