Hier ist mein Zuhause
ANTONIA
Hier ist mein Zuhause
Charmanter Altstadtkern & viel Natur
REINICKENDORF
Der Neubau für Eigentumswohnungen befindet sich am südlichen Rand des Berliner Bezirks Reinickendorf nahe Charlottenburg-Nord und Wedding – genau zwischen den charmanten Altstadtkernen von Reinickendorf und Alt- Tegel und dem Kern der Berliner Metropole.
Zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Grünanlagen verleihen dem Standort eine hohe Lebensqualität und machen ihn besonders attraktiv für Familien. Auch Freizeitziele sind bequem zu erreichen. Mit dem Fahrrad gelangt man in 10 Minuten an den Strand des idyllischen Flughafensees und in 15 Minuten an den Großen Tegeler See. Das Freiluftkino im Volkspark Rehberge ist nur 2,5 km entfernt.
Vom "Antonia" erreicht man über die A111 (Stadtautobahn) die Innenstadt innerhalb weniger Minuten (15 Minuten bis zum Kurfürstendamm, 20 Minuten zum Hauptbahnhof).
DIE NACHBARSCHAFT
Eine besondere Lage im grünen Teil von Berlin
Die Eigentumswohnungen im „Antonia“ in der Antonienstraße 2 / Eichborndamm 3 liegen in einem Umfeld, das durch Mehrfamilien- und Geschäftshäuser geprägt ist. Die nähere Umgebung hat einen urbanen Charakter und weist eine ausgezeichnete Grundversorgung auf.
Viele Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnstation Scharnweberstraße in 150 m Entfernung und durch mehrere Buslinien hervorragend. Die Fahrtzeit zur Friedrichstraße beträgt weniger als 20 Minuten.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem kürzlich geschlossenen Flughafenareal Tegel, dessen Umwandlung positive Impulse für diesen Teil von Reinickendorf sendet.
Auf dem Areal wird nun ein Wissenschafts- und Gewerbepark mit dem Namen „Urban Tech Republic“ zusammen mit einem Wohngebiet und großen Grünanlagen geplant. Eine Aufwertung des gesamten Areals kann prognostiziert werden.
ANTONIA
Gartenoase - Kiez im Umbruch
Antonia ist zeitgemäße, elegante Architektur, die sich harmonisch in die durch Baudenkmäler geprägte Nachbarschaft einfügt. Dies gelingt durch sanfte Rundungen der Fassaden, die warmen, sandigen Farbtöne und Horizontalbänder, die sich auf die gründerzeitlichen Nachbargebäude beziehen
Die Fassaden sind hell gehalten. Jede Wohneinheit in den oberen Geschossen hat einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben Terrassen und jeweils einen
privaten Gartenanteil.
So entsteht ein Gebäude-Ensemble mit 25 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten um einen geschützten, gut gestalteten Gartenbereich. „Antonia“ bietet ein traumhaftes Zuhause für Menschen, die weder auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchten, noch auf die Nähe zu Ausflugszielen im Grünen. Für Menschen, die eine gut gestaltete Wohnung suchen, die Innen wie Außen keine Wünsche offen lässt.
ANTONIA
Ein sonniges Zuhause
Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmsystem hergestellt.
Der Neubau entspricht dem energieeffizienten & förderungsfähigen KfW 55 Standard.
Fassade Eichborndamm
Referenzbild Innenraum
KOMFORT UND FLEXIBILITÄT
Für jede Lebensphase
„Antonia“ ist das Zuhause für urbane Singles, junge Familien und für das Paar im Ruhestand, für den, dem die Innenstadt zu eng, oder das eigene Haus zu groß geworden ist. Entsprechend wurden die Wohnungen konzipiert:
Für die durchdachten 2-, 3 und 4-Zimmerwohnungen haben wir unterschiedliche Varianten entwickelt, sei es mit Ausrichtung zum Garten oder mit Fokus auf den Sonnenbalkon, mit großer Abstellkammer oder mit begrünter Aufdach-Terrasse.
Das Treppenhaus des Gebäudes an der Antonienstraße ist direkt mit der Tiefgarage verbunden, so dass man diese Wohnungen mit dem Aufzug schwellenlos erreichen kann. Zu dem Gebäude im Eichborndamm gelangt man durch eine Außentreppe im Garten.
HELLE WOHNRÄUME
Zum Wohlfühlen und Entfalten
Helle, natürliche Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima
Referenzbild Innenraum
Zeitlos modern
WERTIGE AUSSTATTUNG
Bei der Ausstattung von „Antonia“ haben wir unsere Erfahrung von über 200 realisierten Wohnungen einfließen lassen.
Deswegen finden zertifizierte Markenprodukte Verwendung. In den Wohnbereichen wird ein Eichenparkett verlegt. Bei den Fliesen in den Bädern handelt es sich um Feinsteinzeugfliesen aus italienischer Herstellung. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung und zusätzlich in den Bädern mit Handtuchheizkörpern. Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion erhöht die Sicherheit und bietet Komfort. Die Wohnungstüren werden einbruchshemmend ausgeführt.
- Bodengleiche Duschen
- Markenarmaturen
- Italienische Fliesen
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizungen
- Video-Gegensprechanlage
- Einbruchhemmende Tür
DIE WOHNEINHEITEN
25
WOHNUNGEN
2
GEWERBEEINHEITEN
45 - 108
QM WOHNFLÄCHE
18
STELLPLÄTZE
mit Westbalkon
Wohn- , Koch- , Schlafbereich sowie Balkon sind nach Westen ausgerichtet
Bad mit Wanne
ca. 2,65m Deckenhöhe
mit Osttbalkon
Wohn- / Koch- und Essbereich, Balkon sowie ein Schlafzimmer sind zum Innenhof ausgerichtet
Privatbereich mit zwei Schlafräumen, Duschbad und Abstellkammer
barrierefrei
ca. 2,65m Deckenhöhe
mit Terrassen & Garten
Terrassen nach Süd & West und ein eigener Gartenbereich
36 qm großer Wohn- / Koch- und Essbereich
komplett im Innenhof gelegen
barrierefreies Tageslicht-Duschbad,
Wannenbad, und HWR
ca. 2,80 m Deckenhöhe
mit Südbalkom
Südbalkon mit Blick über Gemeinschaftsgarten
38 qm großer Wohn- / Koch- und Essbereich
komplett im Innenhof gelegen
Wannenbad, Duschbad und HWR
ca. 2,80 m Deckenhöhe
mit Südostbalkon
Wohnen in drei Himmelsrichtungen:
Ost, Süd & West
30 qm großer Wohn- / Koch- und Essbereich mit Südostbalkon
Wannenbad, Tageslicht-Duschbad und Abstellkammer
ca. 2,80 m Deckenhöhe
UNSERE REFERENZEN
Wir bauen in Berlin, Hamburg, Kiel und Leipzig
Berlin, Prenzlauer Berg
„Am Märchenbrunnen“
Neubau von 51 Wohneinheiten
Berlin, Neukölln
„Ahoj“
Neubau von 68 Wohneinheiten
Leipzig, Südvorstadt
„Kronprinzeneck“
Neubau von 75 Wohneinheiten und Gewerbe
Wir freuen uns auf ein ausführliches, persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!
